趙盼盼近日，深圳市住建局發放了關于福田區皇崗村改造一標段主體工程的施工許可。

內容顯示，一期一標段主體工程，位于福民路與皇崗二街交匯處西北角，建設規模225119㎡，合同竣工日期為2028年下半年，并邀請業內知名的設計公司華陽國際擔綱設計單位。

一期一標段主體工程（來源：深圳樂居）

皇崗村位于深圳福田CBD核心腹地，被稱為“深圳第一村”。 早在2010年，皇崗村便通過舊改專項規劃，但一直進展緩慢，直到2022年底才光速開拆。2023年初，皇崗村還被列為年度首批重大項目之一。

據深圳樂居報道，皇崗村村集體資產市值達350億元，位列深圳城中村財富榜第四，村民人均手握多套房產收租。

根據規劃，皇崗村舊改規劃用地面積50.38萬㎡，建設用地面積31.40萬㎡，總建筑面積約200萬㎡，其中住宅面積約70萬㎡，舊村回遷部分63萬㎡。

目前，皇崗村周邊二手房價格高企，20年樓齡的商品房單價突破10萬/㎡。業內預測，皇崗村舊改新房入市后，價格也或達10萬+，若疊加配套甚至可逼近15萬/㎡