新房裝修完畢后，很多業主都會對自己的新家進行一個全面的驗收。通常情況下，監理都會出具一份報告，稱新房驗收完全合格。

但是，真正的監理和驗收應該是一個什么樣的呢？每個業主的答案恐怕都不一樣。新房驗收報告中有的地方被判定為“合格”，也許在我們的眼里早已不符合標準了……

 

第一章：新房驗收沒問題？這些地方你一定沒注意到

NO.1墻面有小污漬，被判定為“合格”

裝修完畢后，業主們會第一時間去查看墻面是否有污漬和瑕疵，這是因為墻面直接影響的是裝修的整體質感， 在驗收中，有的業主就發現墻面上有一些小污漬和瑕疵，這時監理就會解釋說這都是施工過程中難免的，畢竟施工工人也會有失誤的時候。

 

NO.2木地板有起伏，被判定為“合格”

另一個被監理判定為“合格”的問題是地板。 在驗收中，有的業主發現木地板在某些地方有輕微的起伏，這在專業的監理眼中可能只是由于地板需要適應環境的正常現象，但是對于普通的業主來說，這樣的情況可能會影響整體的美觀性和舒適感。

 

NO.3櫥柜縫隙太大，被判定為“合格”

除此之外，在驗收中，有的業主會發現櫥柜門與柜體之間存在不均勻的縫隙， 有的地方縫隙大，有的地方縫隙小，監理和工長會告訴你，這可能是由于櫥柜是手工打造的，無法做到百分之百的精確和完美。因此，這樣的縫隙并不影響櫥柜的功能性和實用性。

 

NO.4衛生間有漏水，被判定為“合格”

衛生間是家庭中使用頻率較高的空間之一，在驗收中，有的業主會發現衛生間的淋浴區與地面之間有縫隙， 這可能會導致漏水的問題，監理和工長會告訴你這是正常現象，因為衛生間的排水坡度需要一些空間來排水，如果水流不夠快，那么水就會停留在這里，造成漏水的印象。

 

NO.5插座設計不便，被判定為“合格”

在驗收中，有的業主可能會發現墻面上的插座數量不足，或者插座的位置不夠合理， 這可能會影響到日常的使用體驗，監理和工長會告訴你他是按照設計圖來進行裝修的，并不會有問題。

 

NO.6門窗縫隙被判定為“合格”

門窗縫隙也是一個常被監理忽略的問題，在驗收中，有的業主會發現窗戶和縫隙之間存在不均勻的縫隙， 這種情況可能會影響到室內的隔音和保溫效果，監理和工長會解釋說這是為了保持室內空氣流通的需要。

 

第二章：看來這些工長和監理真的“穿一條褲子”

從上述例子我們可以看到，雖然監理和工長在驗收中會給出“合格”的判定，但是卻存在很多問題只是在表面上看不出來，在后期的使用中就會影響到居住的體驗和舒適度。

因此，對于裝修的業主來說，在驗收時一定要多動手，多動眼睛，仔細檢查每一個細節，一定不能讓這些看似“微不足道”的問題影響到自己的家居體驗。

 

第三章：如何讓你的裝修項目不被“穿一條褲子”

為了避免監理和工長“穿一條褲子”，業主們可以做以下幾點：

Step1：學會分辨裝修的質量

首先，業主需要學會分辨裝修的質量，在驗收時，不要只關注表面的裝修是否美觀，更 要關注裝修的細節，比如墻面是否平整，地板是否平坦，插座是否齊全等等。只有了解了裝修的質量，才能從容應對監理和工長的各種說辭。

 

Step2：監理要保持專業，工長要注意細節

其次，監理需要保持專業，盡量不要和工長產生過多的個人關系，以免影響到專業判斷。工長則需要注意細節，盡量 避免在施工過程中出現錯誤，以免在驗收時被監理判定為“合格”。