青島樓市奇觀：35萬“白菜房”遇冷，新房市場卻“熱得發(fā)燙”今兒咱們得聊聊青島樓市的一出大戲，那叫一個(gè)“冰火兩重天”，比吃火鍋還刺激！

 

就在今年2月，青島西海岸新區(qū)的一套80平方米簡裝房，在社交平臺(tái)上炸了鍋。為啥？因?yàn)檫@套房帶家具家電、儲(chǔ)藏室、車位，總價(jià)才35萬元，算下來單價(jià)才4400元/平方米。你瞅瞅，這價(jià)格比青島新房均價(jià)1.9萬元/平方米低了可不是一星半點(diǎn)，簡直是打了個(gè)“骨折價(jià)”。有網(wǎng)友算了筆賬，這相當(dāng)于“用郊區(qū)房價(jià)買主城配套”，聽著就讓人心動(dòng)不已。

 

可這“白菜房”雖然誘人，卻愣是沒人接手。你說奇怪不奇怪？就好像你面前擺著一盤免費(fèi)的大餐，可大家卻都站著不動(dòng)，生怕吃了拉肚子似的。

 

再瞅瞅青島的新房市場，那叫一個(gè)“熱火朝天”。新房價(jià)格連著兩月往上漲，二手房也終于結(jié)束了長達(dá)21個(gè)月的下跌趨勢，特別是90平方米以下的戶型，還微漲了0.2%。這勢頭，跟那“白菜房”的冷清比起來，簡直就是天壤之別。有人調(diào)侃說：“青島的房價(jià)，旱的旱死，澇的澇死！”意思是說，有的地方房價(jià)低得沒人要，有的地方卻漲得離譜。

 

這背后的原因也不難琢磨。像那套“白菜房”，雖然價(jià)格誘人，可位置實(shí)在是太偏了，距離青島市中心五四廣場54公里，去趟市區(qū)比去濰坊還遠(yuǎn)。這對(duì)于那些天天得上班、得接送孩子的人來說，簡直就是“可望而不可及”。